2225 Üllő, Hunyadi utca 12 1.: 33 600 000 Ft – ingatlanárverés

Üllő, Hunyadi utca 12 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 33 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/32 + 7/32. Beköltözhető.

Árverések: Üllő

Üllőn jelenleg 17 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 33 600 000 Ft

Minimum ár: 33 600 000 Ft

Előleg: 3 360 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/32 + 7/32

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 130 m², telek 532 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 516 923 Ft/m². Résztulajdon (9/32 + 7/32): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 776 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan záróára ehhez közel állt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 532 m2. 2 lakás. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtés: vegyes tüzelés. Főépület jellemzői: alapterület: 130m2, falazata: vályog, tégla. Melléképület jellemzői: alapterület 38m2, falazat: tégla. Az adatok tájékoztató jellegűek! Az ingatlan beköltözhető állapotban került kitűzésre, tekintettel a…

Az 9/32 + 7/32 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~516 923 Ft/m².

Lakónépesség: 12 693 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 174 m · Forgó ABC

Óvoda · 222 m · Pitypang Óvoda

Gyógyszertár · 284 m · Szent Ilona Patika

Buszmegálló · 384 m · Üllő, Baross utca

Park · 685 m

Orvosi rendelő · 766 m · Háziorvosi rendelő

Iskola · 1032 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1348 m · Üllő

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2225 Üllő, Május 1. utca 2/a: 11 538 462 Ft – ingatlanárverés – 11 538 462 Ft
2225 Üllő, Hosszúberek útja 18.: 7 700 000 Ft – ingatlanárverés – 7 700 000 Ft
2225 Üllő, Petőfi utca 2: lakóház · 42 000 000 Ft – ingatlanárverés – 42 000 000 Ft
2225 Üllő, Nefelejcs utca 21.: lakóház · 476 190 Ft – ingatlanárverés – 476 190 Ft
2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
2225 Üllő, László utca 17.: lakóház · 46 530 000 Ft – ingatlanárverés – 46 530 000 Ft
2225 Üllő, Belterület 2135/3: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
2225 Üllő, Kisfaludy utca 10.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.