2225 Üllő, Petőfi utca 2: lakóház · 42 000 000 Ft – ingatlanárverés
Üllő, Petőfi utca 2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 42 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Üllőn jelenleg 15 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 42 000 000 Ft
Minimum ár: 42 000 000 Ft
Előleg: 4 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 705 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 680 000 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 776 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 116%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 223%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan 705m2 területen helyezkedik el. Építmény jellemzői: tetőteres, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezet: cserép, alapterülete: 60+40m2, fűtése: gáz, közművesített (vezetékes víz - gáz - villany - csatorna). Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a telken egy épület áll. Használati…
A 2/8 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~1 680 000 Ft/m².
Lakónépesség: 12 693 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 266%-kal a Vecsési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 132 m · Forgó ABC
Óvoda · 154 m · Pitypang Óvoda
Buszmegálló · 229 m · Üllő, Baross utca
Gyógyszertár · 254 m · Szent Ilona Patika
Park · 551 m
Orvosi rendelő · 608 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 923 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 1143 m · Üllő
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2225 Üllő, Május 1. utca 2/a: 11 538 462 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 538 462 Ft
- 2225 Üllő, Pesti út 50.: lakóház · 12 307 692 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 307 692 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 10.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 22: 10 769 231 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 769 231 Ft
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29/a.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 2225 Üllő, Jókai utca 2.: lakóház · 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- 2225 Üllő, Belterület 2135/3: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.