Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés
Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/12. Nem beköltözhető.
Üllőn jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 87 m², telek 609 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 229 885 Ft/m². Résztulajdon (3/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ócsai út (~231 m) (2024)): 749 312 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 56%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az eljárás során beszerzett adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan egy 609 négyzetméteres telken fekvő, 87 négyzetméter alapterületű földszintes lakóház. A lakóház alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, alápincézve nincs. A lakóépületben 2 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 nappali és 1 WC…
A 3/12 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~229 885 Ft/m².
Lakónépesség: 12 693 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 50%-kal a Vecsési járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 626 m
Park · 770 m · Küllő KRESZ-park
Élelmiszerbolt · 794 m · Forgó ABC
Óvoda · 804 m · Csicsergő Óvoda
Gyógyszertár · 806 m · Szent Ilona Patika
Orvosi rendelő · 1290 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 1422 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Üllő, Jókai utca 2.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29/a.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Üllő, Pesti út 40.: lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Üllő, Kisfaludy utca 10.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Üllő, Kisfaludy utca 22: 5 384 615 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 384 615 Ft
- Üllő, László utca 17.: lakóház · 46 530 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 530 000 Ft
- Üllő, Május 1. utca 2/a: lakóház · 11 538 462 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 538 462 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.