Üllő, Hosszúberek útja 18.: lakóház · 7 700 000 Ft – árverés
Üllő, Hosszúberek útja 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Üllőn jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 700 000 Ft
Előleg: 770 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 662 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 256 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 776 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 51%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Üllő, belterület 3036 hrsz.-ú, 2225 Üllő, Hosszúberek útja 18. szám alatti, 662 m2 területű, lakóház megnevezésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány és a tulajdoni lap alapján az ingatlan jellemzői a következők. Az ingatlanba vezetékes víz, villany, gáz bevezetve. Az ingatlanon egy 60 m2 területű, földszintes, felújításra szoroluló lakás található. A lakásban 1 előszoba, 1 szoba, 1 félszoba…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~256 667 Ft/m².
Lakónépesség: 12 693 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 44%-kal a Vecsési járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 357 m · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely
Vasútállomás / megálló · 399 m · Hosszúberek-Péteri
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Üllő, Belterület 2135/3: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Üllő, Nefelejcs utca 21.: lakóház · 238 095 Ft – árverés – kikiáltási ár 238 095 Ft
- Üllő, Petőfi utca 2: lakóház · 42 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 000 000 Ft
- Üllő, Jókai utca 2.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29/a.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Üllő, Pesti út 40.: lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Üllő, Kisfaludy utca 10.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.