2225 Üllő, László utca 17.: lakóház · 46 530 000 Ft – ingatlanárverés
Üllő, László utca 17.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 46 530 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2. Beköltözhető.
Üllőn jelenleg 15 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 46 530 000 Ft
Minimum ár: 46 530 000 Ft
Előleg: 4 653 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 540 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 894 808 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 776 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 519 494 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 540 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 52 m2 alapterületű, jó állapotú, 55 éves lakóépület (falazata:tégla). Helyiségei: 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 étkező, főzőfülke, közlekedő. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Melléképület: garázs (jó állapotú). A feltöltött képek és a leírtak…
Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~894 808 Ft/m².
Lakónépesség: 12 693 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Állomás utca COOP; Buszmegálló · Hosszúberek-Péteri vasúti megállóhely; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Baross utca; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Hatháza; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park; Buszmegálló · Üllő, Ipari Park.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).
A kikiáltási ár 95%-kal a Vecsési járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 360 m · Üllő, Baross utca
Élelmiszerbolt · 480 m · Forgó ABC
Óvoda · 530 m · Pitypang Óvoda
Gyógyszertár · 615 m · Szent Ilona Patika
Park · 983 m
Orvosi rendelő · 1046 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 1348 m · Árpád Fejedelem Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 36.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2225 Üllő, Május 1. utca 2/a: 11 538 462 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 538 462 Ft
- 2225 Üllő, Pesti út 50.: lakóház · 12 307 692 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 307 692 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 10.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 2225 Üllő, Kisfaludy utca 22: 10 769 231 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 769 231 Ft
- 2225 Üllő, Mikszáth Kálmán utca 29/a.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 2225 Üllő, Jókai utca 2.: lakóház · 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- 2225 Üllő, Belterület 2135/3: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.