Taksony, Vasútsor utca 1.: lakóház · 14 918 050 Ft – árverés
Taksony, Vasútsor utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 14 918 050 Ft. Tulajdoni hányad: 18/40+2/40. Nem beköltözhető.
Taksonyon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 14 918 050 Ft
A kikiáltási ár: 14 918 050 Ft
Előleg: 1 491 805 Ft
Tulajdoni hányad: 18/40+2/40
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1113 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 113 m²-t ír; HRSZ kb. 1 458 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 372 951 Ft/m². Résztulajdon (18/40+2/40): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 746 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 74 984 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 397%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 1113 m2-es telken elhelyezkedő 80 m2 alapterületű lakás. Épületben levő lakások száma: 1 db. Főépület jellemzői: építés éve: 1950-60-as évek. Szintszám: földszint. Beépítési mód: oldalhatáron álló. Készültségi foka: 100 %. Alapozása: beton. Vízszigetelés: nincs, falazata: tégla…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 458 m² (0,1458 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 113 m²-t ír; HRSZ kb. 1 458 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 18/40+2/40 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~372 951 Ft/m².
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 53%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Szigetszentmiklósi járás:
- Taksony, Zsellérerdő utca 21.: lakóház · 21 941 220 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 941 220 Ft
- Taksony, Petőfi Sándor utca 43.: lakóház · 12 194 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 194 700 Ft
- Tököl, József Attila utca 4.: lakóház · 5 454 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Tököl, Ráckevei út 11.: lakóház · 20 643 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
- Dunavarsány, Baross utca 33/B.: lakóház · 56 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 630 000 Ft
- Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: lakóház · 9 737 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 737 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.