Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft
Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 09. 18:00. Kikiáltási ár: 6 746 250 Ft. Tulajdoni hányad…
Ingatlan árverések Szigetszentmiklóson
Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 6 746 250 Ft
A kikiáltási ár: 6 746 250 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 6 746 250 Ft, befejező 2026. 09. 30. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 6 746 250 Ft, befejező 2026. 10. 20. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 6 746 250 Ft, befejező 2026. 11. 09. 18:00
Kezdés: 2026. 09. 10. 00:00
Zárás: 2026. 11. 09. 18:00
Előleg: 674 625 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8+1/8+1/8+1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m², telek 115 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 449 750 Ft/m². Résztulajdon (1/8+1/8+1/8+1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 446 726 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 115 m2-es családi ház. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna van. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Felépítmény jellemzői: építés éve: 2005; készültségi foka: 100%, állapota: közepes, alapozása: van, szigetelése: van, falazat: tégla, egyéb…
Az 1/8+1/8+1/8+1/8 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~449 750 Ft/m².
Lakónépesség: 40 132 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 85%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 147 m · Béke utca
Élelmiszerbolt · 594 m · Özgül ABC
Orvosi rendelő · 893 m · Elsősegélyhely
Park · 996 m · Régi strand
Vasútállomás / megálló · 1093 m · Szigetszentmiklós
Iskola · 1101 m · Bíró Lajos Általános Iskola
Óvoda · 1159 m · Napraforgó Óvoda
Gyógyszertár · 1285 m · Melissa
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 13 147 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 147 500 Ft
- Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz.: 420 835 Ft – árverés – kikiáltási ár 420 835 Ft
- Szigetszentmiklós, Huszár utca: 1 164 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 164 800 Ft
- Szigetszentmiklós, Csépi út 5603.: 130 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 130 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Komáromi utca 34/a.: 135 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 135 800 Ft
- Szigetszentmiklós, Komp utca 2.: 10 144 985 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 144 985 Ft
- Szigetszentmiklós, Futórózsa utca 4.: lakóház · 22 411 142 Ft – kikiáltási ár 22 411 142 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.