2310 Szigetszentmiklós, Csépi út 5603. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Szigetszentmiklós, Csépi út 5603. "felülvizsgálat Alatt": végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 182 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 182 000 Ft

Minimum ár: 91 000 Ft

Előleg: 18 200 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 26 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 26 m2-es "kivett beépítetlen terület". Közművesítés: utcában: villany, víz, csatorna, gáz. Fekvése, megközelítése: kertvárosi, aszfalt út. Központtól való távolsága kb. 1,2 km. Tömegközlekedéstől való távolsága kb. 400 m. Telek jellemzői: sík, szabálytalan alakú, oszthatatlan. beépítésre…

Az 1/2 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~14 000 Ft/m², ~140 000 000 Ft/ha.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 40 132 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Dunavölgy mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,22 M Ft/ha (átlag 19,6 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 22 m · Szigethalom, Taksony-híd

Élelmiszerbolt · 82 m · Gyümölcshalom

Gyógyszertár · 714 m · Halom Patika

Óvoda · 1071 m · Tündérkert Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.