Szigetszentmiklós, Hiradó utca 43.: lakóház · 4 514 895 Ft – árverés
Szigetszentmiklós, Hiradó utca 43.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 016 550 Ft. Tulajdoni hányad: 11/22. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szigetszentmiklóson
Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 514 895 Ft
A kikiáltási ár: 5 016 550 Ft
Előleg: 501 655 Ft
Tulajdoni hányad: 11/22
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 703 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 497 Ft/m². Résztulajdon (11/22): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 446 726 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 66%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes önkormányzati hivatal által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 703 m2 alapterületen kivett lakóház, udvar megnevezésű 60 m2 alapterületű, alapozott, szigetelt, felújítandó, összkomfortos lakóingatlan. Közművesítettsége: villany, víz, gáz, csatorna. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő, előszoba, pince. Fűtése gázfűtés, radiátor, meleg víz ellátás…
A 11/22 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~167 218 Ft/m².
Lakónépesség: 40 132 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 31%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 239 m · Lakihegyi közösségi tér
Buszmegálló · 393 m · Lacházi fogadó
Óvoda · 396 m · Szigetszentmiklósi Akácliget Óvoda
Orvosi rendelő · 403 m · Szigetszentmiklósi Védőnői Szolgálat III. 14. körzet
Élelmiszerbolt · 685 m · Aldi
Gyógyszertár · 1254 m · Szent Jobb Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
- Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 13 147 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 147 500 Ft
- Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz.: 420 835 Ft – árverés – kikiáltási ár 420 835 Ft
- Szigetszentmiklós, Csépi út 5603.: 130 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 130 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Parabola utca 2.: lakóház · 7 096 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 096 600 Ft
- Szigetszentmiklós, Komp utca 2.: 10 144 985 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 144 985 Ft
- Szigetszentmiklós, Éden utca 20.: lakóház · 30 292 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 292 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.