2310 Szigetszentmiklós, Éden utca 20.: 30 292 000 Ft – ingatlanárverés
Szigetszentmiklós, Éden utca 20.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 30 292 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 30 292 000 Ft
Minimum ár: 30 292 000 Ft
Előleg: 3 029 200 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 404 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 504 867 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Lankás utca (~217 m) (2024)): 850 807 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 446 726 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 13%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 404 m2-es telken fekvő 60 m2 alapterületű családi ház. Közművesítettsége: villany, víz, gáz, csatorna van. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Alapozott, szigetelt, tégla falazatú, vasbeton a födémszerkezetű, nyeregtetős, tetőfedése: cserép. Lakás…
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~504 867 Ft/m².
Lakónépesség: 40 132 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 107%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 131 m · Szigetszentmiklós, Csépi út
Élelmiszerbolt · 276 m · Gyümölcshalom
Óvoda · 777 m · Tündérkert Óvoda
Gyógyszertár · 998 m · Halom Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 26 295 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 26 295 000 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 841 670 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Futórózsa utca 4.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 411 142 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Bajcsy-zsilinszky utca 39/a. 3. Ajtó – ingatlanárverés – kikiáltási ár 27 291 600 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Komáromi utca 34/a. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 271 600 Ft
- 2310 Szigetszentmiklós, Kinizsi utca 1279 Hrsz. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 646 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.