2310 Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2. – ingatlanárverés

Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 15. 09:00. Kikiáltási ár: 40 572 000 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 40 572 000 Ft, befejező 2026. 11. 05. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 40 572 000 Ft, befejező 2026. 11. 25. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 40 572 000 Ft, befejező 2026. 12. 15. 08:00

Kezdés: 2026. 10. 16. 00:00

Zárás: 2026. 12. 15. 09:00

Kikiáltási ár: 40 572 000 Ft

Minimum ár: 40 572 000 Ft

Előleg: 4 057 200 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 644 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 624 471 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 3%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 63 m2-es lakás. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna. Fekvése, megközelítése: kertvárosi, föld út. Központtól való távolsága kb 3 km. Tömegközlekedéstől való távolsága kb. 400 m. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Megjegyzés: saját lekerített kerttel…

Az 1/1 hányad kb. 63 m²; a kikiáltási ár így ~644 000 Ft/m².

Lakónépesség: 40 132 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Dunavölgy mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,22 M Ft/ha (átlag 19,6 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 290 m · Lakihegy, Cseresznyés utca

Park · 313 m

Élelmiszerbolt · 322 m · Aldi

Óvoda · 413 m · Szigetszentmiklósi Akácliget Óvoda

Orvosi rendelő · 452 m · Szigetszentmiklósi Védőnői Szolgálat III. 14. körzet

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12. – ingatlanárverés – 6 746 250 Ft
2310 Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 26 295 000 Ft – ingatlanárverés – 26 295 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz. – ingatlanárverés – 841 670 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Futórózsa utca 4.: lakóház – ingatlanárverés – 22 411 142 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Kinizsi utca 1279 Hrsz. – ingatlanárverés – 2 646 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Csépi út 5603. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 182 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Komp utca 2.: 20 289 970 Ft – ingatlanárverés – 20 289 970 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Bajcsy-zsilinszky utca 39/a. 3. Ajtó – ingatlanárverés – 27 291 600 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.