2310 Szigetszentmiklós, Bajcsy-zsilinszky utca 39/a. 3. Ajtó – ingatlanárverés

Szigetszentmiklós, Bajcsy-zsilinszky utca 39/a. 3. Ajtó: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 27 291 600 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2. Nem…

Árverések: Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 27 291 600 Ft

Minimum ár: 27 291 600 Ft

Előleg: 2 729 160 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 54 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 504 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky utca (~0 m) (2024)): 726 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 624 471 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 19%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan 54,15 m2 lakás.Közművesítettsége: villany, víz, gáz, csatorna. A felépítmény jellemzői: alapozott, szigetelt, tégla falazatú, összkomfortos. Helyiségei: közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, konyha-étkező, háló, erkély. Fűtése: gázfűtés, konvektor. Meleg víz ellátása: vízmelegítő. A lakás a…

Az 1/2+1/2 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~504 000 Ft/m².

Lakónépesség: 40 132 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 37 m · Kőpark

Buszmegálló · 44 m · Váci Mihály utca (József Attila-telep H)

Élelmiszerbolt · 70 m · Reál ABC

Gyógyszertár · 121 m · Kígyó patika

Orvosi rendelő · 163 m · Védőnői szolgálat.

Óvoda · 165 m

Vasútállomás / megálló · 183 m · József Attila-telep

Iskola · 409 m · Szigetszentmiklósi József Attila Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2310 Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2. – ingatlanárverés – 40 572 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12. – ingatlanárverés – 6 746 250 Ft
2310 Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 26 295 000 Ft – ingatlanárverés – 26 295 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz. – ingatlanárverés – 841 670 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Bóbitás Köz 2/B.: lakóház – ingatlanárverés – 55 692 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Szent Miklós útja 14/c 4.Em. – ingatlanárverés – 2 348 500 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Komáromi utca 34-2. – ingatlanárverés – 478 800 Ft
2310 Szigetszentmiklós, 12480 Hrsz.: 341 250 Ft – ingatlanárverés – 341 250 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.