2310 Szigetszentmiklós, Szent Miklós útja 14/c 4.Em. – ingatlanárverés

Szigetszentmiklós, Szent Miklós útja 14/c 4.Em. 14.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 348 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 348 500 Ft

Minimum ár: 1 643 950 Ft

Előleg: 234 850 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 298 900 Ft/m². Résztulajdon (1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 712 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 624 471 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 52%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Magán tulajdonban lévő, belterületi (központi) fekvésű, megközelíthetősége aszfalt úton lehetséges. Tömegközlekedéstől való távolsága kb. 100 m. Az ingatlan megnevezése: társasházi lakás. Az épület többszintes társasház, készültségi foka 100 %, állapota normál. Építés éve: 70-es évek. Alapozása van, szigetelése nincs, falazata panel, födémszerkezete vasbeton, tetőszerkezete lapostető. A lakás 4…

Az 1/10 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~427 000 Ft/m².

Lakónépesség: 40 132 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 101 m

Iskola · 138 m · Szigetszentmiklósi József Attila Általános Iskola

Óvoda · 146 m · Mocorgó Óvoda

Orvosi rendelő · 149 m · Orvosi rendelő

Park · 173 m

Buszmegálló · 268 m · Szigetszentmiklós, Határ út

Vasútállomás / megálló · 422 m · József Attila-telep

Gyógyszertár · 448 m · Kígyó patika

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12. – ingatlanárverés – 6 746 250 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2. – ingatlanárverés – 40 572 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz. – ingatlanárverés – 841 670 Ft
2310 Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 26 295 000 Ft – ingatlanárverés – 26 295 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Huszár utca: 2 329 600 Ft – ingatlanárverés – 2 329 600 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Bóbitás Köz 2/B.: lakóház – ingatlanárverés – 55 692 000 Ft
2310 Szigetszentmiklós, 12480 Hrsz.: 341 250 Ft – ingatlanárverés – 341 250 Ft
2310 Szigetszentmiklós, Hiradó utca 43.: lakóház – ingatlanárverés – 5 016 550 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.