Szigetszentmiklós, Adótorony tér 8/5.: lakóház · 8 056 067 Ft
Szigetszentmiklós, Adótorony tér 8/5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 056 067 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6+1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szigetszentmiklóson
Szigetszentmiklóson jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 056 067 Ft
A kikiáltási ár: 8 056 067 Ft
Előleg: 805 607 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6+1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 833 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 402 803 Ft/m². Résztulajdon (1/6+1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: II. Rákóczi Ferenc utca (~223 m) (2024)): 795 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 446 726 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan 833 m2 terület kivett lakóház, udvar megnevezésű lakóingatlan. Közművesítettsége: villany, víz, gáz. Felépítmény jellemzői: alapozott, szigetelt, tégla falazatú, 60 m2 alapterületű, földszintes, összkomfortos. Fűtése: kályha. Az ingatlan lakóingatlannak minősül és valószínűsíthetően jelenleg…
Az 1/6+1/6 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~402 803 Ft/m².
Lakónépesség: 40 132 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Akácfa körút; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Auchan Sziget áruház; Buszmegálló · Bánki Donát utca; Buszmegálló · Budapest, Csepeli út 119..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 65%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 24 m · Szigetszentmiklós 8. számú háziorvosi rendelő
Óvoda · 90 m · Szigetszentmiklósi Akácliget Óvoda
Park · 200 m
Buszmegálló · 201 m · Lakihegy, Cseresznyés utca
Élelmiszerbolt · 336 m · Aldi
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
- Szigetszentmiklós, Külterület 0265/37 Hrsz.: 420 835 Ft – árverés – kikiáltási ár 420 835 Ft
- Szigetszentmiklós, 042/72 Hrsz.: 13 147 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 147 500 Ft
- Szigetszentmiklós, Komáromi utca 34-2.: 239 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 239 400 Ft
- Szigetszentmiklós, 12480 Hrsz.: 170 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 170 625 Ft
- Szigetszentmiklós, Bóbitás Köz 2/B.: lakóház · 55 692 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 55 692 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Éden utca 20.: lakóház · 30 292 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 292 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.