2315 Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: 9 737 000 Ft – ingatlanárverés

Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 21. 09:00. Kikiáltási ár: 9 737 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Szigethalom

Szigethalomon jelenleg 17 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 9 737 000 Ft, befejező 2026. 11. 11. 09:00
2. szakasz: legalacsonyabb 9 737 000 Ft, befejező 2026. 12. 01. 09:00
3. szakasz: legalacsonyabb 9 737 000 Ft, befejező 2026. 12. 21. 09:00

Kezdés: 2026. 10. 22. 00:00

Zárás: 2026. 12. 21. 09:00

A kikiáltási ár: 9 737 000 Ft

Minimum ár: 9 737 000 Ft

Előleg: 973 700 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 103 m², telek 928 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 378 136 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 601 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 249 930 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 51%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 928 m2-es telken elhelyezkedő 103 m2-es lakás. Lakások száma: 1, szobák száma: 3, konyha: 3, fürdőszoba+WC egyben: 3. Közművek: víz, csatora, villany, gáz van. A lakás jellemzői: állaga: felújítandó, tetőzete: cserép, földszintes, falazata: vegyes, pince nincs. Az ingatlan lakóingatlannak…

Az 1/4 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~378 136 Ft/m².

Lakónépesség: 18 382 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Autógyár, III. sz. kapu; Buszmegálló · Autógyár, III. sz. kapu; Buszmegálló · Szigethalom Alsó; Buszmegálló · Szigethalom Alsó; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Szigethalom, autóbusz-forduló.

A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).

A kikiáltási ár 55%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2315 Szigethalom: lakóház · 2 833 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 833 600 Ft
2315 Szigethalom, Petőfi utca 33.: 469 190 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 469 190 Ft
2315 Szigethalom, Madách utca 7.: 6 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
2315 Szigethalom, Aradi utca 62.: 3 175 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 175 550 Ft
2315 Szigethalom, Vörösmarty utca 26.: 1 564 733 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 564 733 Ft
2315 Szigethalom, Szabadkai utca 48.: 9 688 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 688 000 Ft
2315 Szigethalom, Karinthy utca 2. C.: 980 974 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 974 Ft
2315 Szigethalom, Fiumei utca 115: 17 910 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 17 910 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.