Taksony, Petőfi Sándor utca 43.: lakóház · 12 194 700 Ft – árverés
Taksony, Petőfi Sándor utca 43.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 12 194 700 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Taksonyon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 194 700 Ft
A kikiáltási ár: 12 194 700 Ft
Előleg: 1 219 470 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 159 m², telek 808 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 307 191 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 746 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 74 984 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 310%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 808 m2-es kivett lakóház, udvar. Építmény adatai: rendeltetése: lakás. Telek területe: 808 m2. Épületben levő lakások száma: 1 db. Főépület főbb jellemzői: építés éve: 1960-as évek, hozzáépítés 2001-2002. Szintszám: földszint. Épület nettó alapterülete összesen: földszint+tároló+garázs…
Az 1/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~307 191 Ft/m².
Lakónépesség: 6 815 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Taksony, Attila utca; Buszmegálló · Taksony, Baross tér; Buszmegálló · Taksony, Baross tér; Buszmegálló · Taksony, Baross tér; Buszmegálló · Taksony, Béke utca; Buszmegálló · Taksony, Forrás üdülő; Buszmegálló · Taksony, Forrás üdülő; Buszmegálló · Taksony, Fő utca 24..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 26%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 173 m · Taksony, Béke utca
Orvosi rendelő · 299 m · Körzeti orvos
Élelmiszerbolt · 345 m · Reál
Óvoda · 380 m · Taksonyi Német Nemzetiségi Óvoda
Vasútállomás / megálló · 691 m · Taksony
Gyógyszertár · 1023 m · Nádaskay Patika Bt.
Iskola · 1225 m · Taksony Vezér Német Nemzetiségi Általános Iskola
Park · 1237 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szigetszentmiklósi járás:
- Taksony, Vasútsor utca 1.: lakóház · 14 918 050 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 918 050 Ft
- Taksony, Zsellérerdő utca 21.: lakóház · 21 941 220 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 941 220 Ft
- Tököl, József Attila utca 4.: lakóház · 5 454 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Tököl, Ráckevei út 11.: lakóház · 20 643 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
- Dunavarsány, Baross utca 33/B.: lakóház · 56 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 630 000 Ft
- Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: lakóház · 9 737 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 737 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.