XIX. Kispest, Kisfaludy utca 32/a. 1/3
Lakás a XIX. Kispest kerületben. Kikiáltási ára 82 500 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 1. 20:00.
Budapesten jelenleg 15 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 82 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 82 500 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 82 500 000 Ft, befejező 2026. november 22. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 82 500 000 Ft, befejező 2026. december 12. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 82 500 000 Ft, befejező 2027. január 1. 20:00
Kezdés: 2026. november 2. 00:00
Zárás: 2027. január 1. 20:00
Előleg: 8 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+ 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 100 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 774 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 650 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 69%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan megnevezése: szövetkezeti lakás. Az épület emeletes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata panel, tetőszerkezete lapos tető. A lakás alapterülete 75 m2, helyiségei: 1 szoba, 3 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Fűtése: távfűtés. Közművesítettsége…
Az 1/2+ 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~1 100 000 Ft/m².
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).
A kikiáltási ár 45%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 143 m · Lidl
Park · 222 m
Buszmegálló · 226 m · Kossuth tér
Gyógyszertár · 291 m · Csillag Patika
Óvoda · 344 m · Szivárvány Óvoda
Orvosi rendelő · 360 m · Orvosi ügyelet felnőtteknek
Iskola · 478 m · Reménység Katolikus Általános Iskola és Óvoda
Vasútállomás / megálló · 932 m · Kőbánya-Kispest
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- XIX. Kispest, Fő utca: lakóház · 64,2 M Ft – kikiáltási ár 64 167 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 32 083 500 Ft
- XIX. Kispest, Jáhn Ferenc utca 118. Fszt.: lakás · 6,1 M Ft – kikiáltási ár 6 093 750 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 5 484 375 Ft
- XIX. Kispest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás · 32,5 M Ft – kikiáltási ár 32 550 000 Ft
- XIX. Kispest, Nádasdy utca: lakóház · 96,8 M Ft – kikiáltási ár 96 750 000 Ft · aktuális licit 48 375 000 Ft
- XIX. Kispest, Jókai utca 152. /5: lakóház · 7,8 M Ft – kikiáltási ár 7 824 000 Ft
- XIX. Kispest, Háromszék utca 19. (1194 Budapest, Pozsonyi utca 96. ).: lakóház · 82,5 M Ft – kikiáltási ár 82 500 000 Ft
- XIX. Kispest, Háromszék. utca: lakóház · 142 M Ft – kikiáltási ár 142 200 000 Ft · minimum ár 117 540 000 Ft
- XIX. Kispest, Toldy utca 5.: lakás · 50,4 M Ft – kikiáltási ár 50 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.