XIX. KispestHáromszék utca 19. (1194 Budapest, Pozsonyi utca 96. ).
Lakóház a XIX. Kispest kerületben. Kikiáltási ára 82 500 000 Ft.
Budapesten jelenleg 15 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 82 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 82 500 000 Ft
Előleg: 8 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 625 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 550 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 774 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 650 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése lakóház. Az épület emeletes. készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla, tető héjazata pala. A lakóház alapterülete kb. 150 m2. Fűtése gázzal történik. A lakás összközműves, a nyílászárók hagyományos fából készültek. Az ingatlanhoz…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 625 m² (0,0625 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 150 m²; a kikiáltási ár így ~550 000 Ft/m².
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 15%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- XIX. Kispest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás · kikiáltási ár 32 550 000 Ft – kikiáltási ár 32 550 000 Ft
- XIX. Kispest, Nádasdy utca: lakóház · kikiáltási ár 96 750 000 Ft – kikiáltási ár 96 750 000 Ft · aktuális licit 48 375 000 Ft
- XIX. Kispest, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 64 167 000 Ft – kikiáltási ár 64 167 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 32 083 500 Ft
- XIX. Kispest, Batthyány utca 159. 5. ajtó.: lakás · kikiáltási ár 24 000 000 Ft – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- XIX. Kispest, Jáhn Ferenc utca 118. Fszt.: lakás · kikiáltási ár 6 093 750 Ft – kikiáltási ár 6 093 750 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 5 484 375 Ft
- XIX. Kispest, Villanytelep utca: lakóház · kikiáltási ár 5 726 000 Ft – kikiáltási ár 5 726 000 Ft
- XIX. Kispest, Könyvkötő utca 62. Fsz.: lakóház · kikiáltási ár 3 300 000 Ft – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
- XIX. Kispest, Nádasdy utca: lakóház · kikiáltási ár 150 000 000 Ft – kikiáltási ár 150 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.