1196 Budapest, Nádasdy utca 55.: 150 000 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Nádasdy utca 55.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 150 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Budapesten jelenleg 14 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 150 000 000 Ft
Minimum ár: 150 000 000 Ft
Előleg: 15 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 250 m², telek 359 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 600 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Nádasdy utca (2024)): 808 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 650 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 8%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonban lévő, belterületi (központi) fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága 200 m. Az ingatlan rendeltetése lakóház. A telek területe 359 m2. Az épület egyemeletes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tető héjazata zsindely. Az ingatlan általános állapota jó. A…
Az 1/1 hányad kb. 250 m²; a kikiáltási ár így ~600 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 8%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 15 m · Batthyány utca
Iskola · 127 m · Gábor Áron Általános Iskola
Park · 341 m
Élelmiszerbolt · 360 m · Barni ABC
Óvoda · 478 m · Kispesti Mese-vár Zrínyi Óvoda
Gyógyszertár · 889 m · Csengő-Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 942 m · Kispesti Egészségügyi Intézet
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1195 Budapest, Hofherr Albert utca 17 Fsz/2: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 32 550 000 Ft
- 1196 Budapest, Batthyány utca 159. 5. Ajtó.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 24 000 000 Ft
- 1196 Budapest, Nádasdy utca 70.: 96 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 96 750 000 Ft
- 1196 Budapest, Fő utca 96.: lakóház · 64 167 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 64 167 000 Ft
- 1193 Budapest, Könyvkötő utca 62. Fsz. 1.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
- 1196 Budapest, Jókai utca 152. /5: 7 824 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 824 000 Ft
- 1196 Budapest, Jáhn Ferenc utca 118 /1: 5 712 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 712 500 Ft
- 1194 Budapest, Háromszék.utca 15.: 142 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 142 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.