1044 Budapest, Julianus Barát utca 2.: 26 250 000 Ft – ingatlanárverés
Budapest, Julianus Barát utca 2.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 26 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 26 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 26 250 000 Ft
Előleg: 2 625 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 395 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 617 647 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Julianus barát utca (2024)): 912 589 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 32%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 699 129 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 12%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverésre kerül egy 395 m2 alapterületű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. Az adó-érték bizonyítvány tanúsága szerint az ingatlanon egy 85 nm alapterületű épület található. A lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba +wc, 1 előszoba, 1 kamra, 1 közlekedő. A lakás fűtése: gázközponti, az épület falazata: tégla. Az árverési előleg és az aktiválási kérelem végrehajtói irodához történő…
Az 1/2 hányad kb. 198 m²; a kikiáltási ár így ~132 911 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 85 m · Rév utca
Orvosi rendelő · 429 m · Medicont Orvosi Rendelő
Élelmiszerbolt · 447 m
Iskola · 664 m · Megyeri Úti Általános Iskola
Park · 758 m
Gyógyszertár · 830 m · Szerecsen gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1044 Budapest, Nagyszombati utca 10.: 10 828 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 828 125 Ft
- 1045 Budapest, Tél utca 64 2/5: 38 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 38 000 000 Ft
- 1044 Budapest, Kisfaludy utca 8. Fszt. 6. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 568 000 Ft
- 1047 Budapest, Báthory utca 19. 5: 15 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 750 000 Ft
- 1044 Budapest, Bezerédj utca 4.: 105 910 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 910 000 Ft
- 1044 Budapest, Kisfaludy utca 27/b.: 2 256 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 256 250 Ft
- 1047 Budapest, Liszt Ferenc utca 8.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 1048 Budapest, Farkas-erdő utca 23. 8/47.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.