IV. Újpest, Kisfaludy utca 27/b.: lakóház · 2 256 250 Ft – árverés
Budapest, Kisfaludy utca 27/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 512 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/24 (tulajdoni lapo. Nem beköltözhető.
Budapesten jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 256 250 Ft
A kikiáltási ár: 4 512 500 Ft
Előleg: 451 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/24 (tulajdoni lapo
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 843 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A tulajdoni hányad nem értelmezhető, ezért nincs Ft/m²-alapú értékelés. Részletek: módszertan.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
843 m2-es ingatlan és a rajta lévő épület. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítése fém + beton. A tetőzet héjazata cserép. Az épület alapozása beton, falazata tégla. Fűtése gáz központi fűtés. Szigetelése nincs. helyiségei: I. lakás: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 közlekedő. A lakás alapterülete kb. 60 m2. II. lakás: 1 szoba, 1 fürdőszoba + wc, 1…
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).
A kikiáltási ár 93%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 218 m · Tinódi utca
Élelmiszerbolt · 363 m · Spar Express
Park · 384 m · Prém Margit park
Óvoda · 513 m
Orvosi rendelő · 659 m · MDC Clinic
Gyógyszertár · 745 m · Nádor Patika
Iskola · 979 m · Déri Miksa Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium
Vasútállomás / megálló · 1361 m · Újpest-központ
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- IV. Újpest, Nagyszombati utca 10.: lakóház · 10 828 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 828 125 Ft
- IV. Újpest, Tél utca 64 2/5: lakás · 38 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 38 000 000 Ft
- IV. Újpest, Liszt Ferenc utca 8.: 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- IV. Újpest, Kisfaludy utca 8. Fszt. 6.: 8 568 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 568 000 Ft
- IV. Újpest, Julianus Barát utca 2.: 26 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 26 250 000 Ft
- IV. Újpest, Farkas-erdő utca 23. 8/47.: lakás · 25 400 000 Ft – kikiáltási ár 25 400 000 Ft
- IV. Újpest, Báthory utca 19. 5: lakás · 15 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 750 000 Ft
- IV. Újpest, Bezerédj utca 4.: lakóház · 105 910 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 910 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.