1044 Budapest, Kisfaludy utca 8. Fszt. 6. – ingatlanárverés

Budapest, Kisfaludy utca 8. Fszt. 6.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 520 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 520 000 Ft

Minimum ár: 8 568 000 Ft

Előleg: 952 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 27 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 317 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 858 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 525 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverésre kerül egy 27 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. A lakás helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba+wc. A lakás fűtése: gázkonvektor, az épület falazata: tégla. Az árverési előleg és az aktiválási kérelem végrehajtói irodához történő megérkezése legkésőbb az árverés lezárását megelőző 3. munkanapig történhet. Tájékoztatom, hogy az árverési előleg bármely okból történő…

Az 1/1 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~352 593 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 172 m · Spar Express

Buszmegálló · 178 m · Tímár utca

Park · 575 m · Prém Margit park

Óvoda · 627 m

Gyógyszertár · 659 m · Szerecsen gyógyszertár

Orvosi rendelő · 685 m · MDC Clinic

Iskola · 898 m · Déri Miksa Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1044 Budapest, Nagyszombati utca 10.: 12 031 250 Ft – ingatlanárverés – 12 031 250 Ft
1045 Budapest, Tél utca 64 2/5: 38 000 000 Ft – ingatlanárverés – 38 000 000 Ft
1044 Budapest, Kisfaludy utca 27/b.: 4 512 500 Ft – ingatlanárverés – 4 512 500 Ft
1048 Budapest, Farkas-erdő utca 23. 8/47.: lakás – ingatlanárverés – 25 400 000 Ft
1046 Budapest, Futó utca 6: lakóház · 18 900 000 Ft – ingatlanárverés – 18 900 000 Ft
1047 Budapest, Báthory utca 19. 5: 15 750 000 Ft – ingatlanárverés – 15 750 000 Ft
1044 Budapest, Julianus Barát utca 2.: 26 250 000 Ft – ingatlanárverés – 26 250 000 Ft
1044 Budapest, Bezerédj utca 4.: 105 910 000 Ft – ingatlanárverés – 105 910 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.