1165 Budapest, Hunyadvár utca 39/a. 4/52. – törölt árverés
Budapest, Hunyadvár utca 39/a. 4/52.: lakás – törölt végrehajtási árverés. Törlés: 2026. 10. 21. 16:00. Kikiáltási ár: 60 900 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Törölt árverés – 2026. 10. 21.
Budapesten jelenleg 10 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 30 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 60 900 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 54 810 000 Ft, befejező 2026. 09. 11. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 42 630 000 Ft, befejező 2026. 10. 01. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 30 450 000 Ft, befejező 2026. 10. 21. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 12 180 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 12 180 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 22. 02:00
Törlés: 2026. 10. 21. 16:00
Előleg: 6 090 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 04. 04:52
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 87 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 350 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hunyadvár utca (~0 m) (2024)): 873 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 1 122 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
87 m2 lakás kerül árverésre az adós 1/1 tulajdoni hányadában. Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Részben szigetelt társasházi lakás, melynek alapterülete: 87 m2 Helyiségei: 3 + 2 félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő. Az alapitó okirat szerint hozzá tartozó mellékhelyiségekkel. Falazata tégla és beton, tetőzete: cserép…
Az 1/1 hányad kb. 87 m²; a kikiáltási ár így ~700 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).
A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).
A kikiáltási ár 8%-kal a Budapest árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Iskola · 115 m · Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium
Buszmegálló · 124 m · Hunyadvár utca
Orvosi rendelő · 270 m · Bőrgyógyászat, tüdőgondozó
Gyógyszertár · 272 m · Corvina Patika
Park · 331 m · Mátyás király tér
Óvoda · 355 m · Pipitér Tagóvoda
Élelmiszerbolt · 408 m · CBA
Vasútállomás / megálló · 437 m · Mátyásföld alsó
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 1163 Budapest, Szabadszó utca 22.: 25 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 200 000 Ft
- 1163 Budapest, Vulkán utca 45.: 2 835 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 835 000 Ft
- 1164 Budapest, Felsőmalom utca 12. 1./9: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 67 600 000 Ft
- 1161 Budapest, Szent István utca 42. Fszt. 3.: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 55 100 000 Ft
- 1164 Budapest, Vidámvásár utca 19.: 19 845 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 845 000 Ft
- 1162 Budapest, Jávorfa utca 114.: 91 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 91 000 000 Ft
- 1162 Budapest, Irha utca 11.: lakóház · 9 916 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 916 000 Ft
- 1165 Budapest, Futórózsa utca 89. 2/3: 34 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 34 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.