1165 Budapest, Futórózsa utca 89. 2/3: 34 200 000 Ft – ingatlanárverés

Budapest, Futórózsa utca 89. 2/3: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 34 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 10/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 14 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 34 200 000 Ft

Minimum ár: 34 200 000 Ft

Előleg: 3 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 10/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 57 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 720 000 Ft/m². Résztulajdon (10/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Futórózsa utca (~0 m) (2024)): 808 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 1 122 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 36%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

57 m2 szövetkezeti házban lévő lakás megnevezésű ingatlan, a közhiteles nyilvántartás szerint a közgyűlési jegyzőkönyv szerint hozzátartozó mellékhelyiségekkel. A tulajdoni lap III.rész 8.pontjában perindítás ténye került feljegyzésre.

Az 10/12 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~720 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 276 m · Margit utca

Park · 306 m

Iskola · 336 m · Nyugi Suli oktatási központ

Élelmiszerbolt · 390 m · CBA

Óvoda · 427 m · Vadvirág óvoda

Gyógyszertár · 428 m · Benu

Orvosi rendelő · 465 m · XVI. Kerület Kertvárosi Egészségügyi Szolgálat

Vasútállomás / megálló · 537 m · Mátyásföld, repülőtér

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1164 Budapest, Felsőmalom utca 12. 1./9: lakóház – ingatlanárverés – 67 600 000 Ft
1161 Budapest, Szent István utca 42. Fszt. 3.: lakás – ingatlanárverés – 55 100 000 Ft
1164 Budapest, Tátraszirt Sor 3.: 25 025 000 Ft – ingatlanárverés – 25 025 000 Ft
1163 Budapest, Vulkán utca 45.: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
1164 Budapest, Édesvíz utca 18.: 26 675 000 Ft – ingatlanárverés – 26 675 000 Ft
1161 Budapest, Belterület 117578/1 Hrsz. – ingatlanárverés – 2 395 021 600 Ft
1162 Budapest, Jávorfa utca 114.: 182 000 000 Ft – ingatlanárverés – 182 000 000 Ft
1164 Budapest, Somkút utca 10.: 635 350 520 Ft – ingatlanárverés – 635 350 520 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.