Pilis, József utca 13.
Lakóház Pilisen. Kikiáltási ára 700 000 Ft.
Pilisen jelenleg 35 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 299 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 299 m²-t ír; HRSZ kb. 614 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (350 000 Ft ÷ 8 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdoni lap alapján: A) A földrészlet jellemzői: Személyi tulajdon; az adós 1/10 tulajdoni illetősége; 299 nm; kivett / lakóház, udvar; belterület fekvésű; kiépített pormentes út; közművesítettség: villany; drót kerítés. B) Az építmény jellemzői: lakóház; földszintes; 80 nm; beton alapozású; tégla falazatú; fa- és cseréptetős; közepes állapot; kb. 35-40…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 614 m² (0,0614 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 299 m²-t ír; HRSZ kb. 614 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/10 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~87 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Környezet
Park · 760 m
Élelmiszerbolt · 840 m · Tesco
Iskola · 1350 m · Gubányi Károly Általános Iskola
Buszmegálló · 1445 m · Pilis, városháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Pilis, Kávai út: lakóház · 16,1 M Ft – kikiáltási ár 16 100 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 14 490 000 Ft
- Pilis: ingatlan · 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Pilis, Haleszi Szőlő.: gazdasági épület · 75 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 Ft · minimum ár 37 500 Ft
- Pilis: gazdasági épület · 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Pilis: ingatlan · 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft · minimum ár 300 000 Ft
- Pilis: ingatlan · 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Pilis, Zsolt utca 44--2.: lakóház · 2,4 M Ft – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Pilis: gazdasági épület · 150 000 Ft – kikiáltási ár 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.