2721 Pilis, Zsolt utca 44--2.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés

Pilis, Zsolt utca 44--2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Pilis

Pilisen jelenleg 33 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft

Minimum ár: 2 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1988 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 96 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 1988 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 100 m2 alapterületű, jó állapotú, 40 éves lakóépület (falazata:tégla). Helyiségei: 2 szoba, 2 félszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha,. Az ingatlan közművesítettsége:fúrott kút, villany. Fűtése: vegyes tüzelés.

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~96 000 Ft/m².

Az ügyszám éve 2013. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 11 904 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 331 m · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.

Vasútállomás / megálló · 1099 m · Pilis

Élelmiszerbolt · 1121 m · Non-Stop Pékség Abc

Gyógyszertár · 1193 m

Orvosi rendelő · 1204 m · Egészségház

Park · 1279 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2721 Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
2721 Pilis, Zártkert 4618: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2721 Pilis: 1 590 941 Ft – ingatlanárverés – 1 590 941 Ft
2721 Pilis: 75 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 Ft
2721 Pilis, 4967 Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
2721 Pilis, Zártkert 6094: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
2721 Pilis: gazdasági épület · 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
2721 Pilis, 5935/1 Hrsz: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – 2 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.