2721 Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pilis, Zártkert 6933: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Pilis

Pilisen jelenleg 33 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 4 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m², telek 1593 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 133 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 1593 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 30-50 m2 alapterületű, közepes állapotú hétvégi ház.

Az 1/1 hányad kb. 1 593 m²; a kikiáltási ár így ~2 511 Ft/m², ~25 109 856 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2023. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 11 904 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

Az átlagár szántóra vonatkozik.

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: kert, gyümölcsös vagy szőlő. A hirdetmény szövege: „szőlő”. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Kapcsolódó árverések:

2721 Pilis, Zsolt utca 44--2.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
2721 Pilis: 75 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 Ft
2721 Pilis, 5935/1 Hrsz: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – 2 900 000 Ft
2721 Pilis, 4967 Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
2721 Pilis, Zártkert 6094: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
2721 Pilis, Zártkert 4618: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2721 Pilis: 1 590 941 Ft – ingatlanárverés – 1 590 941 Ft
2721 Pilis, 6610 Hrsz.: 1 365 000 Ft – ingatlanárverés – 1 365 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.