2721 Pilis, Zártkert 4618: 150 000 Ft – ingatlanárverés

Pilis, Zártkert 4618: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Pilis

Pilisen jelenleg 33 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 150 000 Ft

Minimum ár: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/12

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 1428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 500 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 160 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 86%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1428 m2 alapterületű szőlő és gazdasági épület. Tul.hányad: 2/12 A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: az ingatlan alapterülete: 1428 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 40 m2 alapterületű, gyenge állapotú, kb. 80-100 éves épület (falazata:vályog). Az adó- és értékbizonyítvány alapján lakóingatlannak minősül. Az ingatlan közművesítettsége: fúrott kút, villany…

Az 2/12 hányad kb. 238 m²; a kikiáltási ár így ~630 Ft/m², ~6 302 521 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2011. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 11 904 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monorierdő, Fenyő utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Botond utca; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, Kölcsey Ferenc utca 89.; Buszmegálló · Pilis, vasútállomás; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró; Buszmegálló · Pilis, vasúti átjáró.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2721 Pilis, Zártkert 6933: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
2721 Pilis: 1 590 941 Ft – ingatlanárverés – 1 590 941 Ft
2721 Pilis: 75 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 Ft
2721 Pilis, 4967 Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
2721 Pilis, Zártkert 6094: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
2721 Pilis: gazdasági épület · 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
2721 Pilis, 5935/1 Hrsz: 2 900 000 Ft – ingatlanárverés – 2 900 000 Ft
2721 Pilis, Zsolt utca 44--2.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.