7625 Pécs, Vilmos utca 18.: lakóház · 47 400 000 Ft – ingatlanárverés
Pécs, Vilmos utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 47 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 47 400 000 Ft
Minimum ár: 47 400 000 Ft
Előleg: 4 740 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 331 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 474 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Vilmos utca (2024)): 392 770 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 21%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 37%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, két gazdasági épület. Területe 331 m2. A főépület alapterülete 100 m2. Falazata tégla, héjazata pala. Az ingatlan felújítást igényel. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~474 000 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 136%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 101 m
Buszmegálló · 244 m · Turistabusz kiszállító pont
Gyógyszertár · 247 m · Patika
Óvoda · 313 m · Szent Mór Katolikus Óvoda
Élelmiszerbolt · 325 m · Vegyesbolt
Iskola · 521 m · Szent Mór Iskolaközpont
Orvosi rendelő · 846 m · Orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- 7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 89 600 000 Ft
- 7693 Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- 7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- 7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- 7600 Pécs, István Akna 39.: lakóház · 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
- 7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.