7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 19. 11:00. Kikiáltási ár: 89 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 80 640 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 62 720 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 44 800 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 20. 00:00

Zárás: 2026. 12. 19. 11:00

Kikiáltási ár: 89 600 000 Ft

Minimum ár: 44 800 000 Ft

Előleg: 8 960 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 278 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 161 151 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (13 minta): 316 800 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az árverésre kerülő ingatlan Pécs belvárosának szélén elhelyezkedő 4 szintes irodaépület első emeletén elhelyezkedő, 278 nm alapterületű, közepes állapotú "iroda" megjelölésű ingatlant takar. A padlóburkolatok: mázas kerámia, laminált lap, parketta, állapotuk közepes. Az iroda fűtése központi gáz kazánról megoldott, melegvíz ellátása villany bojlerről történik. A tető szigetelt lapos tető…

Az 1/1 hányad kb. 278 m²; a kikiáltási ár így ~322 302 Ft/m².

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

A Drávavölgy a Pécsi medencével mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,4 M Ft/ha (átlag 18,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

7600 Pécs, István Akna 39.: lakóház · 160 000 Ft – ingatlanárverés – 160 000 Ft
7693 Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – 85 000 000 Ft
7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés – 46 000 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft
7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.