Pécs, István Akna 39.
Lakóház Pécsett. Kikiáltási ára 160 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 17. 11:00.
Pécsett jelenleg 135 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 80 000 Ft
A kikiáltási ár: 160 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 144 000 Ft, befejező 2026. október 8. 11:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 112 000 Ft, befejező 2026. október 28. 11:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 80 000 Ft, befejező 2026. november 17. 11:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 32 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 32 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00
Zárás: 2026. november 17. 11:00
Előleg: 16 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (80 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 100%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 344 828 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 99%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az árverésre kerülő ingatlan egy 60 nm alapterületű, egyszintes, felújítást igénylő ingatlan. Az ingatlan 80 éve épült, falazata tégla, tető pala, fűtéssel , melegvíz ellátással nem rendelkezik, nyílászárók, belső padlóburkolatok hiányoznak. Felhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű, az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját…
A lakás egy kb. 1 333 m²-es telken álló társasházban van (István akna 39, 2 albetét).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 3/6 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~5 333 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 97%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 76 m · István-akna
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Turini utca: lakóház · 30 M Ft – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, Vargánya utca: lakóház · 7,9 M Ft – kikiáltási ár 7 860 000 Ft
- Pécs, Vadász utca: lakóház · 75 M Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: ingatlan · 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Pécs, Siklósi út: egyéb · 89,6 M Ft – kikiáltási ár 89 600 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 80 640 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5.: lakóház · 75 M Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Szigeti út 4 B Lph.: lakás · 46 M Ft – kikiáltási ár 46 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 41 400 000 Ft
- Pécs, Komlói út: lakóház · 3,9 M Ft – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.