7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 11. 14:00. Kikiáltási ár: 75 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 75 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 02. 12:00
2. szakasz: legalacsonyabb 75 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 22. 12:00
3. szakasz: legalacsonyabb 75 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 11. 13:00

Kezdés: 2026. 09. 12. 00:00

Zárás: 2026. 11. 11. 14:00

Kikiáltási ár: 75 000 000 Ft

Minimum ár: 75 000 000 Ft

Előleg: 7 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 180 m², telek 450 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 416 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 21%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan kivett lakóház, udvar. Területe: 450 m2. A felépítmény alapterülete 180 m2. Falazata tégla, héjazata cserép. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/1 hányad kb. 180 m²; a kikiáltási ár így ~416 667 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1-ed · 50 000 000 Ft

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 17 m · Honvéd tér

Élelmiszerbolt · 223 m · Táncsics Market

Buszmegálló · 259 m · Árnyas út

Gyógyszertár · 331 m · BENU Gyógyszertár

Óvoda · 408 m · Orgonácska Alapítványi Óvoda

Orvosi rendelő · 705 m · Körzeti orvosi rendelő

Iskola · 1175 m · Pécsi József Nádor Gimnázium és Szakközépiskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7627 Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – 89 600 000 Ft
7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft
7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés – 46 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.