7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 21. 19:00. Kikiáltási ár: 46 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8+2/8+4/8…

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 143 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 46 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 12. 17:00
2. szakasz: legalacsonyabb 46 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 01. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 46 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 21. 18:00

Kezdés: 2026. 09. 22. 00:00

Zárás: 2026. 11. 21. 19:00

Kikiáltási ár: 46 000 000 Ft

Minimum ár: 46 000 000 Ft

Előleg: 4 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8+2/8+4/8

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 63 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 730 159 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 112%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Alapterülete: 63 m2, 2 szoba, 1 félszoba. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt győződjön meg róla személyesen.

Az 2/8+2/8+4/8 hányad kb. 63 m²; a kikiáltási ár így ~730 159 Ft/m².

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 66 m · T Plusz Market

Buszmegálló · 110 m · Szabadság utca

Park · 212 m

Iskola · 212 m · Digiscool iskola

Gyógyszertár · 247 m · Koronás Kígyó gyógyszertár

Orvosi rendelő · 304 m

Óvoda · 312 m · Városközponti Óvoda Móricz Zsigmond Téri Tagóvoda

Vasútállomás / megálló · 475 m · Pécs

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
7600 Pécs, István Akna 39.: lakóház · 160 000 Ft – ingatlanárverés – 160 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft
7627 Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – 75 000 000 Ft
7632 Pécs, Nagy Imre út 23. I/5.: 29 000 000 Ft – ingatlanárverés – 29 000 000 Ft
7693 Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – 85 000 000 Ft
7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – 550 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.