Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – árverés
Pécs, Hirdi út 39.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 02. 10:00. Kikiáltási ár: 85 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 85 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 85 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 85 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 23. 10:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 85 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 13. 10:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 85 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 02. 10:00
Kezdés: 2026. 09. 03. 00:00
Zárás: 2026. 11. 02. 10:00
Előleg: 8 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 267 m², telek 1114 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 318 352 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 8%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Önkormányzati Adóhatósági Főosztály által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan jellemzői a következők: Az ingatlan területe: 1114 m2. Közműellátottsága: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Lakóház alapterülete: 267 m2, állapota közepes, tetőtér-beépítéses. Falazata tégla. Tetőszerkezet: kombinált, cserép borítású, állapota…
Az 1/1 hányad kb. 267 m²; a kikiáltási ár így ~318 352 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 58%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 155 m · Kápolna tér
Buszmegálló · 156 m · Hirdi út
Iskola · 310 m · Pécs-Hird Általános Iskola
Orvosi rendelő · 311 m · Orvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 508 m · Turuni Abc
Óvoda · 541 m · Tündérkert óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: lakóház · 46 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Vadász utca 57.: lakóház · 75 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Moha Köz 1.: 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 80 640 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 640 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Pécs, István Akna 39.: lakóház · 112 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 112 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.