PécsVargánya utca 5 /3
Lakóház Pécsen. Kikiáltási ára 7 860 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 31. 16:00.
Pécsen jelenleg 135 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 7 860 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 860 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 7 860 000 Ft, befejező 2026. november 21. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 7 860 000 Ft, befejező 2026. december 11. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 7 860 000 Ft, befejező 2026. december 31. 16:00
Kezdés: 2026. november 1. 00:00
Zárás: 2026. december 31. 16:00
Előleg: 786 000 Ft
Tulajdoni hányad: 144/864=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 48 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 982 500 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 860 000 Ft ÷ 8 m² a 48 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 48 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (10 minta): 401 580 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 145%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az árverésre kerülő 144/864 tulajdoni hányad megfelel az adóst az osztatlan közös tulajdonból megillető 1/1 tulajdoni hányadnak. Az árverésre kerülő ingatlan egy 48 nm alapterületű, felújítandó lakás. Alapozása síkalap, falazata vegyes. Tető szerkezete felújítandó. a lakás belső burkolata: mázas kerámia burkolat, padlószőnyeg, laminált lap. A lakás hagyományos nyílászárókkal rendelkezik, melyek…
A 144/864=1/1 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~982 500 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 389%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, István Akna: lakóház · kikiáltási ár 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 80 000 Ft
- Pécs, Szabadság utca 13.: lakóház · kikiáltási ár 46 000 000 Ft – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Vadász utca: lakóház · kikiáltási ár 75 000 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Siklósi út: egyéb · kikiáltási ár 89 600 000 Ft – kikiáltási ár 89 600 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 80 640 000 Ft
- Pécs, Moha Köz: ingatlan · kikiáltási ár 550 000 Ft – kikiáltási ár 550 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 275 000 Ft
- Pécs, Honvéd tér 5.: lakóház · kikiáltási ár 75 000 000 Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Pécs, Komlói út: lakóház · kikiáltási ár 3 900 000 Ft – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.