Pécs, Szigeti út 4 B Lph. 3/1
Lakás Pécsett. Kikiáltási ára 46 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 1. 18:00.
Pécsett jelenleg 135 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 41 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 46 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 41 400 000 Ft, befejező 2026. november 22. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 32 200 000 Ft, befejező 2026. december 12. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 23 000 000 Ft, befejező 2027. január 1. 18:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 9 200 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 9 200 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 2. 00:00
Zárás: 2027. január 1. 18:00
Előleg: 4 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakás
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 442 308 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (9 minta): 344 828 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 28%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdoni lap alapján: [személy] [személy] adós 1/1 mértékű tulajdoni illetősége; belterület fekvésű, jogi jellege: társasház; rendeltetése: öröklakás; 52 m2; életkora 49 év; kiépített pormentes út; közművesített; készültségi foka 100%; használhatósági foka 100%; szigetelése teljes értékű; panel falazatú; távfűtéses; összkomfortos. Az ingatlan a Vht. 147. §…
Az 1/1 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~884 615 Ft/m².
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 lakás árverési mediánja 261 600 Ft/m² (középső fele: 121 970–273 077).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
Kis minta.
A kikiáltási ár 238%-kal a Baranya vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Buszmegálló · 77 m · Rókus utca
Élelmiszerbolt · 96 m · Spar
Óvoda · 113 m
Gyógyszertár · 114 m
Orvosi rendelő · 123 m · Körzeti orvosi rendelő
Park · 183 m
Iskola · 230 m · Mezőszél Utcai Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 1415 m · Pécs
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Pécs, Komlói út: lakóház · 3,9 M Ft – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- Pécs, Moha Köz: ingatlan · 550 000 Ft – kikiáltási ár 550 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 275 000 Ft
- Pécs, Kakukk utca: ingatlan · 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Pécs, Turini utca: lakóház · 30 M Ft – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- Pécs, István Akna: lakóház · 160 000 Ft – kikiáltási ár 160 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 80 000 Ft
- Pécs, Vadász utca: lakóház · 75 M Ft – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- Pécs, Szabadság utca 13.: lakóház · 46 M Ft – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- Pécs, Siklósi út: egyéb · 89,6 M Ft – kikiáltási ár 89 600 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 80 640 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.