PécsMagyarürögi utca 150.

Ár és szakaszok

3. szakasz legalacsonyabb: 68 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 68 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 68 000 000 Ft, befejező 2026. augusztus 26. 18:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 68 000 000 Ft, befejező 2026. szeptember 15. 18:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 68 000 000 Ft, befejező 2026. október 5. 18:00

Kezdés: 2026. augusztus 6. 00:00

Zárás: 2026. október 5. 18:00

Előleg: 6 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m², telek 1318 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 425 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 23%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

A Pécs MJV Polgármesteri Hivatal Önkormányzati Adóhatósági Főosztálya által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan adatai a következőek: Területe: 1318 m2 Közműellátottsága: vezetékes víz, ásott kút, villany, ipari áram, gáz, csatorna, vezetékes telefon, kábel-tv, kiépített elektronikus riasztórendszer. Főépület jellemzői: 160 m2-es egyszintes, 63 éve épült, felújításra szoruló…

Az 1/1 hányad kb. 160 m²; a kikiáltási ár így ~425 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/1 · 68 000 000 Ft

A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).

A kikiáltási ár 111%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 28 m · Ürög alsó

Élelmiszerbolt · 162 m · Tom Market

Orvosi rendelő · 817 m · Körzeti orvos

Iskola · 885 m · Kovács Béla Általános Iskola

Gyógyszertár · 912 m · Mecsekalja patika

Óvoda · 1014 m · Miroslav Krleža Horvát Óvoda

Park · 1110 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.