7635 Pécs, Magyarürögi utca 150.: 68 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pécs, Magyarürögi utca 150.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 68 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Pécs

Pécsen jelenleg 134 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 68 000 000 Ft

Minimum ár: 68 000 000 Ft

Előleg: 6 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m², telek 1318 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 425 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 583 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 23%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A Pécs MJV Polgármesteri Hivatal Önkormányzati Adóhatósági Főosztálya által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan adatai a következőek: Területe: 1318 m2 Közműellátottsága: vezetékes víz, ásott kút, villany, ipari áram, gáz, csatorna, vezetékes telefon, kábel-tv, kiépített elektronikus riasztórendszer. Főépület jellemzői: 160 m2-es egyszintes, 63 éve épült, felújításra szoruló…

Az 1/1 hányad kb. 160 m²; a kikiáltási ár így ~425 000 Ft/m².

Lakónépesség: 139 412 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.

A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).

A kikiáltási ár 111%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Kapcsolódó árverések:

7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 89 600 000 Ft
7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
7693 Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
7600 Pécs, István Akna 39.: lakóház · 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
7628 Pécs, Komlói út 107/1: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.