7634 Pécs, Forrás Dűlő 10.: lakóház · 468 000 Ft – ingatlanárverés
Pécs, Forrás Dűlő 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 468 000 Ft. Tulajdoni hányad: 821/7836. Nem beköltözhető.
Pécsen jelenleg 133 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 468 000 Ft
Minimum ár: 234 000 Ft
Előleg: 46 800 Ft
Tulajdoni hányad: 821/7836
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 20 m², telek 1225 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 111 670 Ft/m². Résztulajdon (821/7836): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Korsó utca (~379 m) (2024)): 626 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 344 828 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. területe 1225 m2. A felépítmény alapterülete 20 m2. Életkora kb. 40 év. Villany van, víz, gáz közmű az utcán található. Kerítés drótfonat, vas. Falazata vegyes, felújításra szorul. Nyeregtető, héjazata cserép. Fűtése szilárd egyedi. Özvegyi joggal és vezetékjoggal terhelt.
A 821/7836 hányad kb. 2 m²; a kikiáltási ár így ~223 340 Ft/m².
Lakónépesség: 139 412 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · 48-as tér; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · Abaligeti út; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · ABC áruház; Buszmegálló · Aidinger János út; Buszmegálló · Aidinger János út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 11%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 527 m · Kutató dűlő
Élelmiszerbolt · 875 m · Sarki bolt
Vasútállomás / megálló · 1355 m · Mecsekalja-Cserkút
Óvoda · 1401 m · Rácvárosi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.: lakóház · 75 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 000 Ft
- 7622 Pécs, Siklósi út 1/1.: egyéb · 89 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 89 600 000 Ft
- 7693 Pécs, Hirdi út 39.: lakóház · 85 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 85 000 000 Ft
- 7623 Pécs, Szabadság utca 13. 2/6.: 46 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 46 000 000 Ft
- 7691 Pécs, Moha Köz 1.: 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- 7629 Pécs, Turini utca 3.: lakóház · 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- 7600 Pécs, István Akna 39.: lakóház · 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
- 7630 Pécs, Kakukk utca: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.