Nyáregyháza, Károlyi Telep 11/b.: lakóház · 4 830 000 Ft – árverés
Nyáregyháza, Károlyi Telep 11/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyáregyházán
Nyáregyházán jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 830 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 900 000 Ft
Előleg: 690 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 1448 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 448 m²-t ír; HRSZ kb. 1 918 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 67 083 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 783 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 141 484 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 53%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1448 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Az ingatlan a tulajdoni lap, valamint az adó- és értékbizonyítvány alapján: az ingatlan alapterülete: 1448 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 72 m2 alapterületű, gyenge állapotú, kb. 17 éves lakóépület. Fűtése: hagyományos. A fent leírtak és az ingatlanról közzétett fényképfelvétel(ek) tájékoztató jellegűek.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 918 m² (0,1918 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 448 m²-t ír; HRSZ kb. 1 918 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~95 833 Ft/m².
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 41%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház · 322 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 322 000 Ft
- Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház · 2 038 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 038 400 Ft
- Nyáregyháza, Külterület 132/39: 20 912 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 912 500 Ft
- Nyáregyháza, Kossuth Telep 47/a.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: lakóház · 110 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 110 000 Ft
- Nyáregyháza, 141/1 Hrsz.: lakóház · 3 045 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 045 000 Ft
- Nyáregyháza, 754 Hrsz: egyéb · 665 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 665 000 Ft
- Nyáregyháza, Ady Endre út 23.: lakóház · 826 875 Ft – árverés – kikiáltási ár 826 875 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.