2723 Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: 220 000 Ft – ingatlanárverés

Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 220 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/90 + 9/90. Beköltözhető.

Árverések: Nyáregyháza

Nyáregyházán jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 220 000 Ft

Minimum ár: 110 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/90 + 9/90

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m², telek 5769 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 278 Ft/m². Résztulajdon (9/90 + 9/90): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 141 484 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 89%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az illetékes polgármesteri hivatal tájékoztatása szerint az ingatlan: Kivett lakóház, udvar, szőlő, 5769 m2, nincs közművesítve, a főépület alapozása: tégla, falazata: sárfal, tetőszerkezet: fa, cserépfedés, állapota gyenge, alapterülete 36 m2, 1 egész szoba, 1 konyha, 1 előszoba.

Az 9/90 + 9/90 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~30 556 Ft/m².

Az ügyszám éve 2021. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 3 840 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, Termelőszövetkezet major; Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, Termelőszövetkezet major; Buszmegálló · Nyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyáregyháza, Bem József utca; Buszmegálló · Nyáregyháza, Bem József utca; Buszmegálló · Nyáregyháza, Csalogány utca.

A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 038 400 Ft
2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 322 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Külterület 132/39: 29 875 000 Ft – ingatlanárverés – 29 875 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Kossuth Telep 47/a.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Ady E. utca 15/a.: 5 440 000 Ft – ingatlanárverés – 5 440 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Ady E. út 17/b.: 1 435 700 Ft – ingatlanárverés – 1 435 700 Ft
2723 Nyáregyháza, Ady Endre út 23.: 1 181 250 Ft – ingatlanárverés – 1 181 250 Ft
2723 Nyáregyháza, Károlyi Telep 11/b.: 6 900 000 Ft – ingatlanárverés – 6 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.