2723 Nyáregyháza, Ady E. utca 15/a.: 5 440 000 Ft – ingatlanárverés
Nyáregyháza, Ady E. utca 15/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 440 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nyáregyházán jelenleg 16 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 5 440 000 Ft
Minimum ár: 5 440 000 Ft
Előleg: 544 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m², telek 1068 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 068 m²-t ír; HRSZ kb. 1 379 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 139 487 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 783 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 141 484 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan 1068 m2. Az épület 78 m2, tégla építésű, földszintes, életkora 40 év, jó állapotú. Vezetékes víz-villany-csatorna. Fűtés: egyedi. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, fedett terasz. Garázs: 12 m2, tégla, jó állapotú.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 379 m² (0,1379 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 068 m²-t ír; HRSZ kb. 1 379 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~139 487 Ft/m².
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 14%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 038 400 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 322 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Külterület 132/39: 29 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 29 875 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Kossuth Telep 47/a.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: 220 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 220 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Károlyi Telep 11/b.: 6 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 900 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Károlyi Telep 11.: 13 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 200 000 Ft
- 2723 Nyáregyháza, Ady Endre út 23.: 1 181 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 181 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.