NyáregyházaKárolyi Telep 11.
Lakóház Nyáregyházán. Kikiáltási ára 13 200 000 Ft.
Ingatlan árverések Nyáregyházán
Nyáregyházán jelenleg 16 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 13 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 200 000 Ft
Előleg: 1 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 758 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 758 m²-t ír; HRSZ kb. 1 046 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 165 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 302 783 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 46%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 141 484 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 17%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
758 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület. A tulajdoni lapon kivett beépítetlen területként szerepel az ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az értékelt ingatlan lakóingatlannak minősül, azon lakóház található. Az ingatlan alapterülete: 758 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 80 m2 alapterületű, gyenge állapotú lakóépület. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 046 m² (0,1046 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 758 m²-t ír; HRSZ kb. 1 046 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~165 000 Ft/m².
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár a Monori járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 2 038 400 Ft – kikiáltási ár 2 038 400 Ft
- Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 322 000 Ft – kikiáltási ár 322 000 Ft
- Nyáregyháza, Kossuth Telep: lakóház · kikiáltási ár 18 000 000 Ft – kikiáltási ár 18 000 000 Ft · minimum ár 9 000 000 Ft
- Nyáregyháza, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 29 875 000 Ft – kikiáltási ár 29 875 000 Ft · minimum ár 20 912 500 Ft
- Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: lakóház · kikiáltási ár 220 000 Ft – kikiáltási ár 220 000 Ft · minimum ár 110 000 Ft
- Nyáregyháza, Bocskai utca: lakóház · kikiáltási ár 6 202 000 Ft – kikiáltási ár 6 202 000 Ft
- Nyáregyháza, Szentimre Telep: lakóház · kikiáltási ár 20 200 000 Ft – kikiáltási ár 20 200 000 Ft · minimum ár 10 100 000 Ft
- Nyáregyháza, Károlyi Telep: lakóház · kikiáltási ár 6 900 000 Ft – kikiáltási ár 6 900 000 Ft · minimum ár 4 830 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.