2723 Nyáregyháza, Külterület 132/39: 29 875 000 Ft – ingatlanárverés

Nyáregyháza, Külterület 132/39: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 29 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nyáregyháza

Nyáregyházán jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 29 875 000 Ft

Minimum ár: 20 912 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2766 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 278 833 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 4%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 141 484 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 97%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 2766 m2. Az építmény jellemzői: egyemeletes, 75 m2 alapterületű, jó állapotú, 53 éves lakóépület. Helyiségei: 3 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése: hagyományos. Melléképület: 30 m2, közepes állapotú garázs.

Az 1/1 hányad kb. 2 766 m²; a kikiáltási ár így ~10 801 Ft/m², ~108 007 954 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2022. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 3 840 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, Termelőszövetkezet major; Buszmegálló · Felsőnyáregyháza, Termelőszövetkezet major; Buszmegálló · Nyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyáregyháza, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyáregyháza, Bem József utca; Buszmegálló · Nyáregyháza, Bem József utca; Buszmegálló · Nyáregyháza, Csalogány utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: szántó. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Kapcsolódó árverések:

2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 2 038 400 Ft
2723 Nyáregyháza, Külterület 0150/4 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 322 000 Ft
2723 Nyáregyháza, 0147/12 Hrsz.: 220 000 Ft – ingatlanárverés – 220 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Kossuth Telep 47/a.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Szentimre Telep 67.: 20 200 000 Ft – ingatlanárverés – 20 200 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Ady E. út 17/b.: 1 435 700 Ft – ingatlanárverés – 1 435 700 Ft
2723 Nyáregyháza, 141/1: lakóház · 940 000 Ft – ingatlanárverés – 940 000 Ft
2723 Nyáregyháza, Ady Endre út 23.: 1 181 250 Ft – ingatlanárverés – 1 181 250 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.