Halásztelek, Dózsa György utca 118.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés
Halásztelek, Dózsa György utca 118.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Halászteleken
Halászteleken jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 900 000 Ft
Előleg: 490 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 575 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 534 545 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 701 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 575 m2-es telken elhelyezkedő 55 m2 alapterületű családi ház. A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1100 m. Beépíthető: igen. Az utcafront hossza: 15 m…
A 2/12 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~534 545 Ft/m².
Lakónépesség: 12 084 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Halásztelek, Ady Endre utca; Buszmegálló · Halásztelek, Ady Endre utca; Buszmegálló · Halásztelek, Akácos utca; Buszmegálló · Halásztelek, Akácos utca; Buszmegálló · Halásztelek, Béke utca; Buszmegálló · Halásztelek, Diófasor utca; Buszmegálló · Halásztelek, Diófasor utca; Buszmegálló · Halásztelek, Dózsa György utca 56..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szigetszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 243 760 Ft/m² (középső fele: 136 839–572 645).
A kikiáltási ár 119%-kal a Szigetszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 92 m · Katona József tér
Buszmegálló · 343 m · Halásztelek, Dózsa György utca 56.
Élelmiszerbolt · 379 m · Mini ABC
Iskola · 489 m · Halásztelki Hunyadi Mátyás Általános Iskola, Gimnázium és AMI
Gyógyszertár · 816 m · Szent Erzsébet Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 936 m · Halásztelki Egészségház
Óvoda · 1263 m · Bocskai István Református Oktatási Központ Lámpás Óvoda és Mini Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szigetszentmiklósi járás:
- Halásztelek, Új utca 8. B 3. Em. 18.: lakás · 4 655 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 655 000 Ft
- Halásztelek, Hajnal utca 38: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Tököl, József Attila utca 4.: lakóház · 5 454 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 454 400 Ft
- Szigetszentmiklós, Komp utca 23/A. fszt. 2.: egyéb · 40 572 000 Ft – kikiáltási ár 40 572 000 Ft
- Tököl, Ráckevei út 11.: lakóház · 20 643 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 643 000 Ft
- Dunavarsány, Baross utca 33/B.: lakóház · 56 630 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 630 000 Ft
- Szigethalom, Nagyváradi utca 29.: lakóház · 9 737 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 737 000 Ft
- Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.: lakóház · 6 746 250 Ft – kikiáltási ár 6 746 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.