2314 Halásztelek, Új utca 8. B 3. Em. 18.: lakás – ingatlanárverés

Halásztelek, Új utca 8. B 3. Em. 18.: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 650 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Halásztelek

Halászteleken jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 650 000 Ft

Minimum ár: 4 655 000 Ft

Előleg: 665 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 310 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Új utca (~0 m) (2024)): 659 074 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Személyi tulajdonban lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges. Az ingatlan rendeltetése: társasházi lakás. Az épület többszintes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata blokktégla, tetőszerkezete lapostető, bitumenes szigetelés. Az épület életkora 50 év, állapota közepes. A lakás alapterülete 60 m2, helyiségei: 2…

Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~443 333 Ft/m².

Lakónépesség: 12 084 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Halásztelek, Ady Endre utca; Buszmegálló · Halásztelek, Ady Endre utca; Buszmegálló · Halásztelek, Akácos utca; Buszmegálló · Halásztelek, Akácos utca; Buszmegálló · Halásztelek, Béke utca; Buszmegálló · Halásztelek, Diófasor utca; Buszmegálló · Halásztelek, Diófasor utca; Buszmegálló · Halásztelek, Dózsa György utca 56..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 134 m · Kastély park

Buszmegálló · 202 m · Halásztelek, Ady Endre utca

Orvosi rendelő · 325 m · Halásztelki Egészségház

Élelmiszerbolt · 486 m · Spar

Iskola · 557 m · Halásztelki Hunyadi Mátyás Általános Iskola, Gimnázium és AMI

Gyógyszertár · 682 m · Szent Erzsébet Gyógyszertár

Óvoda · 719 m · Bocskai István Református Oktatási Központ Lámpás Óvoda és Mini Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.