4374 Encsencs, Arany J. utca 26.: 550 000 Ft – ingatlanárverés
Encsencs, Arany J. utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 550 000 Ft
A kikiáltási ár: 550 000 Ft
Előleg: 55 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 4205 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 4 205 m²-t ír; HRSZ kb. 5 308 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 514 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 4.205 nm. A lakóház beton alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1 szoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 40 nm. Az érték megállapítása külső szemre vételezéssel készült. Az ingatlant az Encsencs 634 hrszú ingatlant megillető földhasználati jog terheli 43 nm területre.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 5 308 m² (0,5308 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 4 205 m²-t ír; HRSZ kb. 5 308 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~13 750 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 56%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- 4374 Encsencs, Fő utca 76.: lakóház · 1 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 350 000 Ft
- 4374 Encsencs: 163 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 163 000 Ft
- 4374 Encsencs, Vörös Hadsereg u. 15.: 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- 4374 Encsencs, Kossuth u. 52.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 4374 Encsencs, Dobó utca 21.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4374 Encsencs, Fő u. 4.: lakóház · 480 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 480 000 Ft
- 4374 Encsencs, Táncsics u. 6.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 4374 Encsencs, Kossuth L. u. 52.: 560 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.