EncsencsTáncsics utca 27.
Lakóház Encsencsen. Kikiáltási ára 1 800 000 Ft.
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 50 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 514 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Belterületi földszintes kivett lakóház, udvar. Alapozása beton, szigetelése nincs. Falazata vályog. Tetőzete fa szerkezet, cserép fedéssel. Kora 50 év. Nincs alápincézve. Alapterülete 50 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: villany, mely jelenleg ki van kötve. Kerítése van, anyaga deszka.
Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 15%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Gyógyszertár · 1312 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Encsencs, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 350 000 Ft
- Encsencs: ingatlan · kikiáltási ár 326 000 Ft – kikiáltási ár 326 000 Ft · minimum ár 163 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Encsencs, Bem Köz: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · minimum ár 1 500 000 Ft
- Encsencs, Bélteki út: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Encsencs, Kossuth u.: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · minimum ár 525 000 Ft
- Encsencs: lakóház · kikiáltási ár 560 000 Ft – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Encsencs, Dobó utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.