4374 Encsencs, Dobó utca 21.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés
Encsencs, Dobó utca 21.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Encsencsen jelenleg 53 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Minimum ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 915 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 387 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 514 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 915 nm. A lakóház beton alappal, tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, fürdőszoba, nappali, WC. Fűtése: konvektoros. Közművesítettsége: Vezetékes víz, gáz, villany. Alapterülete: 62 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 62 m²; a kikiáltási ár így ~48 387 Ft/m².
Lakónépesség: 1 768 (KSH).
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 55%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Gyógyszertár · 584 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4374 Encsencs, Fő utca 76.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4374 Encsencs: 326 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 326 000 Ft
- 4374 Encsencs, Vörös Hadsereg u. 15.: 720 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- 4374 Encsencs, Kossuth u. 52.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4374 Encsencs, Fő u. 4.: lakóház · 480 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 480 000 Ft
- 4374 Encsencs, Táncsics u. 6.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 4374 Encsencs, Kossuth L. u. 52.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 4374 Encsencs, Bogáti út 19.: lakóház · 787 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 787 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.