4374 Encsencs: 326 000 Ft – ingatlanárverés

Encsencs: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 326 000 Ft. Tulajdoni hányad: 45633/1564584. Nem beköltözhető.

Árverések: Encsencs

Encsencsen jelenleg 54 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 326 000 Ft

Minimum ár: 163 000 Ft

Tulajdoni hányad: 45633/1564584

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 111882 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2020. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Külterület 11 ha 1882 m2. Adós megszerzett területe 3263 m2. Művelési ága 3198 m2 legelő, 9,2241 ha erdő, 886 m2 kivett saját használatú út, 1,4394 ha erdő, 1163 m2 kivett árok. Kat. tiszt. jöv: 67,95 AK

Az 45633/1564584 hányad kb. 3 263 m²; a kikiáltási ár így ~100 Ft/m², ~999 027 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2021. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 1 768 (KSH).

A Dél-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,37 M Ft/ha (átlag 10,7 AK/ha).

Az átlagár szántóra vonatkozik.

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: vegyes művelésű föld. A hirdetmény szövege: „legelő, erdő”. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.